玻璃幕墻工程造價的組成和計(jì)價方式

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　　當(dāng)玻璃幕墻越來越多地被使用于現(xiàn)代建筑時，隨之產(chǎn)生的問題也越來越多，從經(jīng)濟(jì)的角度來說，如何控制好玻璃幕墻的造價成本，使公司獲得最大最合理的經(jīng)濟(jì)利益并為業(yè)主所滿意，是現(xiàn)在很多幕墻或者裝飾公司首先要去考慮的問題。所以對玻璃幕墻造價的分析也就非常有必要和有意義的。

　　玻璃幕墻工程造價的組成

　　幕墻工程造價的組成：幕墻工程由有資質(zhì)的專業(yè)化幕墻設(shè)計(jì)、制作安裝公司承包施工，承包內(nèi)容通常包括深化設(shè)計(jì)、幕墻構(gòu)件工廠制作、運(yùn)輸、現(xiàn)場安裝保護(hù)等，其工程造價組成與一般土建結(jié)構(gòu)工程不盡相同，主要包括如下內(nèi)容:

　　(1) 直接工程費(fèi)：包括幕墻的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，其中材料費(fèi)主要有骨架(鋁合金或鋼結(jié)構(gòu))、飾面材料、配件、密封膠等，直接工程費(fèi)占整個幕墻造價的比重最大。

　　(2) 措施費(fèi)用：腳手架工程費(fèi)、吊藍(lán)安拆使用費(fèi);支承鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場拼裝及安裝胎架工程費(fèi);點(diǎn)支式索網(wǎng)結(jié)構(gòu)預(yù)張拉，變形調(diào)整、配重試驗(yàn)費(fèi);大型玻璃板塊安裝措施費(fèi)江程樣板制作確認(rèn)拆除費(fèi)用;成品保護(hù)費(fèi)，如已安裝上墻的玻璃、鋁板、不銹鋼、石板等的防污染、防毀損措施費(fèi)、交工清潔費(fèi);大型機(jī)械進(jìn)退場費(fèi)，如支承鋼結(jié)構(gòu)吊裝機(jī)械進(jìn)退場費(fèi);因與機(jī)電、裝飾裝修等專業(yè)施工公司的交叉作業(yè)而產(chǎn)生的工作面（詞條“工作面”由行業(yè)大百科提供）、材料、機(jī)具的多次轉(zhuǎn)移、工效降低等所增加的費(fèi)用;必要的加班趕工措施費(fèi)。因施工場地狹窄而導(dǎo)致的材料二次或多次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)，因材料、設(shè)備遲到工地的停窩工費(fèi);安全文明施工費(fèi)等。

　　(3) 管理費(fèi)利潤及稅金。

　　(4) 深化設(shè)計(jì)費(fèi)：專業(yè)幕墻設(shè)計(jì)施工公司的詳圖設(shè)計(jì)、主體建筑設(shè)計(jì)單位的審查確認(rèn)和施工詳圖制作費(fèi)用。

　　(5) 進(jìn)口材料設(shè)備增加費(fèi)：進(jìn)口材料、設(shè)備的包裝、國外境外倉貯運(yùn)輸、商檢、過關(guān)及本地倉貯、必要的空運(yùn)費(fèi)用，專利技術(shù)使用費(fèi)，任何價格、費(fèi)率、匯率變動所增加的費(fèi)用。

　　所以由此可以看出在玻璃墻工程造價組成中，材料費(fèi)占很大比重，可高達(dá)70-80% ，人工費(fèi)約占5-10%，機(jī)械費(fèi)所占比重甚小，綜合價格以外的其它費(fèi)用也占較大比例，尤其是規(guī)模大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、施工難度高的玻璃幕墻，甚至高達(dá)10-20%。

　　玻璃幕墻工程計(jì)價方式

　　玻璃幕墻造價的計(jì)價方式主要采用工程量清單，與其他結(jié)構(gòu)工程造價的區(qū)別在于它不用套定額而是直接按照有關(guān)法規(guī)和市場價格來確定其造價，并分別按照不同標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取不同的費(fèi)用，包括工程直接費(fèi)，計(jì)算出單項(xiàng)工程的合價，而且按照工程的類別，匯集成清單，累計(jì)分類別成為匯總表。

　　嚴(yán)格地來說工程量清單計(jì)價是由招標(biāo)（詞條“招標(biāo)”由行業(yè)大百科提供）方給出工程量,投標(biāo)方根據(jù)工程量清單組合分部分項(xiàng)工程綜合單價。并計(jì)算出分部分項(xiàng)工程的費(fèi)用,再計(jì)算出稅金,最后匯總成總造價。

　　綜合單價計(jì)價分析例子如下表：

　　表2-1 分項(xiàng)工程綜合單價分析表