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468主樓以5天一層的速度進(jìn)行著修建，成都第一高樓呼之欲出。
今年5月，成都市第十三次黨代會(huì)提出“東進(jìn)、南拓、西控、北改、中優(yōu)”的“十字方針”，把成都下一步城市發(fā)展空間布置到位。7月初，成都又召開(kāi)了國(guó)家中心城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會(huì)，進(jìn)一步明確了城市發(fā)展空間新格局與未來(lái)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向。
位于錦江區(qū)東部新城片區(qū)的成都綠地中心468項(xiàng)目，是成都市在建的“第一高樓”，不僅在高度上刷新了西部的樓棟紀(jì)錄，也成為成都現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展新格局中的一張重要名片。
據(jù)綠地集團(tuán)西南事業(yè)部投資發(fā)展中心總經(jīng)理張志東介紹，目前最為市民關(guān)注的超高層塔樓（詞條“塔樓”由行業(yè)大百科提供）“蜀峰468”已經(jīng)修建到150米，今年內(nèi)將確保修建到200米，并力爭(zhēng)達(dá)到230米。同時(shí)，伊藤洋華堂亞洲旗艦店外立面已經(jīng)基本完成，468云里商業(yè)街區(qū)也已經(jīng)開(kāi)始外立面裝飾，預(yù)計(jì)將于明年年底前同時(shí)開(kāi)業(yè)。
綠地中心468項(xiàng)目也是錦江區(qū)今年重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目加快推進(jìn)的一個(gè)代表。據(jù)悉，2017年，錦江區(qū)共有重大產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目30個(gè)，總投資超900億元，其中投資額超50億元項(xiàng)目6個(gè)。1~7月，全區(qū)重大產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目完成投資78.2億元，完成全年計(jì)劃的64%，其中服務(wù)業(yè)重大項(xiàng)目26個(gè)，完成投資72.1億元，占重大產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目的92.2%。
其中，新希望東大街D10、仁和春天三期、龍湖天璞名邸3個(gè)項(xiàng)目在上半年順利實(shí)現(xiàn)開(kāi)工;望江橡樹(shù)林三期城市綜合體項(xiàng)目已于5月竣工;華宇名都城市綜合體、泰合國(guó)際財(cái)富中心、藍(lán)潤(rùn)V客東都3個(gè)項(xiàng)目將于今年底前竣工;錦慶云南街商業(yè)綜合體、西部印象文化中心2個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)今年四季度可實(shí)現(xiàn)開(kāi)工。
綠地中心468項(xiàng)目 頂層是天際會(huì)所 今年保底建200米
近日，成都商報(bào)記者來(lái)到綠地中心468項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，天空正下著大雨。但工地上還是一派熱火朝天的建設(shè)場(chǎng)面。
站在蜀峰468下，需要仰望才能看清正在修建的主體建筑。“目前高度已經(jīng)達(dá)到了150米。”順著張志東手指的方向，記者發(fā)現(xiàn)在建筑的最頂端，同時(shí)有4臺(tái)塔吊繁忙地工作。
“那就是綠地和施工方——中建三局共同研制的塔機(jī)迴轉(zhuǎn)平臺(tái)。”此前在修建超高層建筑時(shí)，都是采用外掛附墻式塔吊。建筑每長(zhǎng)高一層，塔吊也要向上爬升一層——而每一次爬升都需要耗費(fèi)一天的工時(shí)進(jìn)行拆卸和安裝。有了這個(gè)平臺(tái)，通過(guò)每個(gè)頂推力400噸的4個(gè)液壓頂升系統(tǒng)助其爬升，也就是說(shuō)每修建一層，就能節(jié)約1天的時(shí)間。“我們現(xiàn)在的進(jìn)度是五天半一層，今年確保高度200米，力爭(zhēng)達(dá)到230米。”
蜀峰468是整個(gè)綠地中心468項(xiàng)目的地標(biāo)性建筑。其業(yè)態(tài)包括行政公寓、商務(wù)辦公、星際酒店、天際會(huì)所、餐飲休閑和觀光設(shè)施。其中，位于最頂層的101層就是未來(lái)的天際會(huì)所，建筑面積4000㎡;而向下依次分布的是星際酒店、CEO468行政公館、超高層辦公等。
幕墻項(xiàng)目技術(shù)檢測(cè)合格
作為西部第一高樓、中建深裝最高幕墻天際線的蜀峰468米超高層幕墻項(xiàng)目再次傳來(lái)喜訊——蜀峰468幕墻項(xiàng)目順利通過(guò)各項(xiàng)檢測(cè)。
8月11日至22日，中建深裝成都綠地蜀峰項(xiàng)目的業(yè)主代表、AS+GG建筑師、華東設(shè)計(jì)院、幕墻顧問(wèn)（詞條“幕墻顧問(wèn)”由行業(yè)大百科提供）祥云、監(jiān)理等在上海建科檢驗(yàn)有限公司幕墻檢測(cè)中心見(jiàn)證了綠地蜀峰大廈T1塔樓幕墻工程PMU幕墻各項(xiàng)試驗(yàn)(美標(biāo)四性、熱循環(huán)、防風(fēng)銷(xiāo)荷載、防撞擊)測(cè)試過(guò)程，各項(xiàng)性能參數(shù)均一次性滿足指標(biāo)。
動(dòng)態(tài)水密性試驗(yàn)
試驗(yàn)試件投影寬8.73m，投影高13.20m(6個(gè)板塊寬，局部8個(gè)板塊寬，包含三個(gè)層高，層高4.4m)。作為中建深裝首個(gè)400m以上超高層幕墻項(xiàng)目，為保障各項(xiàng)性能指標(biāo)要求，更真實(shí)的體現(xiàn)幕墻的物理性能，本次實(shí)驗(yàn)按照國(guó)標(biāo)和美標(biāo)分別進(jìn)行了檢測(cè)，試驗(yàn)要求更為嚴(yán)苛。
熱循環(huán)試驗(yàn)(加熱過(guò)程)
熱循環(huán)試驗(yàn)(外部保溫)
對(duì)樣品局部進(jìn)行了熱循環(huán)試驗(yàn)，在測(cè)試箱內(nèi)將室內(nèi)外環(huán)境條件達(dá)到設(shè)計(jì)要求一個(gè)小時(shí)之后，將模擬箱外側(cè)溫度降為0℃并保持兩小時(shí)以上，下一個(gè)小時(shí)內(nèi)將外側(cè)溫度調(diào)至24℃，將外側(cè)溫度調(diào)至最高溫度48℃，同時(shí)局部指定金屬表面溫度達(dá)到80℃，并保持至少2小時(shí)，重復(fù)上述循環(huán)6次。在如此苛刻的條件下，最終樣品依然順利的通過(guò)了實(shí)驗(yàn)測(cè)試，完成了各項(xiàng)要求指標(biāo)。
防撞擊試驗(yàn)
此外，中建深裝從業(yè)主角度考慮出發(fā)，還主動(dòng)進(jìn)行了耐撞擊性能實(shí)驗(yàn)，為業(yè)主取消室內(nèi)欄桿做好了實(shí)驗(yàn)依據(jù)，最終全部測(cè)試均一次性通過(guò)。
伊藤亞洲旗艦店 在中國(guó)規(guī)劃的最大門(mén)店明年開(kāi)業(yè)
毗鄰蜀峰468的4號(hào)地塊上，伊藤洋華堂亞洲旗艦店主體已經(jīng)完工，外立面也基本完成。
“這個(gè)旗艦店總體量將達(dá)80000平方米，不僅是目前伊藤在中國(guó)規(guī)劃的最大門(mén)店，同時(shí)也是伊藤洋華堂首次以購(gòu)物中心的形態(tài)亮相成都。”將容納超市、電影院、美術(shù)館、主力店、櫻花廣場(chǎng)、空中花園等商業(yè)布局，預(yù)計(jì)于2018年內(nèi)開(kāi)業(yè)。
對(duì)面的468云里商業(yè)街區(qū)也已經(jīng)開(kāi)始外立面的打造。這個(gè)街區(qū)總量達(dá)到4萬(wàn)平方米，由凱達(dá)環(huán)球擔(dān)綱建筑設(shè)計(jì)概念設(shè)計(jì)，兼具現(xiàn)代潮流街區(qū)與海派風(fēng)情街區(qū)兩種風(fēng)格。
現(xiàn)代潮流街區(qū)以極具想象力的未來(lái)建筑呈現(xiàn)，這些獨(dú)具一格的獨(dú)棟商業(yè)體以走廊相連，形成“漫步云中”的獨(dú)特空間體驗(yàn)。
海派風(fēng)情街區(qū)則邀請(qǐng)了知名海派建筑研究團(tuán)隊(duì)——上海聯(lián)創(chuàng)設(shè)計(jì)作為建筑形態(tài)顧問(wèn)，將精細(xì)復(fù)制上海的知名海派建筑，在成都再現(xiàn)上海灘“十里洋場(chǎng)”的獨(dú)特風(fēng)貌。
“468云里主要定位于潮流零售、餐飲休閑、文化創(chuàng)意、生活方式等相關(guān)業(yè)態(tài)，在品牌檔次及業(yè)態(tài)上將與伊藤洋華堂實(shí)現(xiàn)全面互補(bǔ)。”張志東說(shuō)。
蜀峰468和整個(gè)商業(yè)部門(mén)都有較強(qiáng)的連通性。地鐵2號(hào)線洪河站會(huì)和468超高層直接在地下無(wú)縫連通，蜀峰468和伊藤洋華堂負(fù)一樓通過(guò)地下通道連通。
