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樓市一夜狂歡，地產(chǎn)股史詩(shī)級(jí)反彈。臨近年末，房地產(chǎn)行業(yè)迎來(lái)關(guān)鍵的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。
風(fēng)向變了
11月，平靜已久的房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)了一則重磅消息，央行、銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》(銀發(fā)〔2022〕254號(hào)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)254號(hào)文)，出臺(tái)了涵蓋開(kāi)發(fā)貸、信托、并購(gòu)貸等內(nèi)容的16條措施，用以支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
這是央行和銀保監(jiān)會(huì)在房企大規(guī)模出險(xiǎn)一年多來(lái)，首次就房地產(chǎn)融資問(wèn)題出臺(tái)專(zhuān)門(mén)性文件，為房地產(chǎn)行業(yè)注入了一針強(qiáng)心劑。接下來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)支持政策的進(jìn)一步發(fā)力，激活社會(huì)消費(fèi)需求，穩(wěn)定增長(zhǎng)預(yù)期，市場(chǎng)信心將逐漸恢復(fù)，產(chǎn)業(yè)鏈必然會(huì)迎來(lái)新的發(fā)展契機(jī)。
穩(wěn)中求進(jìn)
有機(jī)硅產(chǎn)業(yè)鏈再出發(fā)
值得注意的是，金融十六條所引導(dǎo)的風(fēng)向，與以往房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展模式有所不同。
回顧房地產(chǎn)發(fā)展歷史，從改革開(kāi)放以后，我國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)始迅猛發(fā)展，時(shí)隔40余年，我國(guó)城鎮(zhèn)人均住房面積從80年代的不足5平米提高到了2021年的38平米。但時(shí)至今日，老百姓的住房矛盾仍然突出，“六個(gè)錢(qián)包”問(wèn)題司空見(jiàn)慣。這，都源自于過(guò)去四十年房地產(chǎn)行業(yè)粗獷式的高速發(fā)展。
而如今，這種模式已經(jīng)迎來(lái)轉(zhuǎn)變。目前，我國(guó)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)從高速發(fā)展轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)作為推進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的中流砥柱，首當(dāng)其沖地被要求從粗獷式的發(fā)展模式轉(zhuǎn)向精細(xì)化、高質(zhì)量的發(fā)展模式。金融十六條中，更是明顯體現(xiàn)出監(jiān)管層對(duì)于地產(chǎn)金融的態(tài)度，即穩(wěn)定杠桿和融資，保交樓、風(fēng)險(xiǎn)處置、金融消費(fèi)權(quán)益，同時(shí)也希望向租賃等新的地產(chǎn)融資方向轉(zhuǎn)型。以“穩(wěn)”為核心的發(fā)展模式，已經(jīng)成為房地產(chǎn)行業(yè)的主基調(diào)。
作為與房地產(chǎn)行業(yè)強(qiáng)關(guān)聯(lián)的產(chǎn)業(yè)鏈，有機(jī)硅產(chǎn)業(yè)鏈的下一步同樣需要以“穩(wěn)”為關(guān)鍵詞。在建筑領(lǐng)域，伴隨著雙碳政策與新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略的推進(jìn)，新材料、新技術(shù)、新要求也在不斷涌現(xiàn)——更復(fù)雜新穎的幕墻設(shè)計(jì)形式、更綠色環(huán)保的裝配式建筑、更多樣化的幕墻材料（詞條“幕墻材料”由行業(yè)大百科提供）……有機(jī)硅產(chǎn)業(yè)鏈必須專(zhuān)注于所屬領(lǐng)域，沉下心來(lái)穩(wěn)步發(fā)展，才能跟緊市場(chǎng)需求，為建筑領(lǐng)域獻(xiàn)上更優(yōu)質(zhì)的解決方案。
此外，房地產(chǎn)行業(yè)的再度崛起必將帶來(lái)新一輪的經(jīng)濟(jì)繁榮，刺激其他行業(yè)的發(fā)展，尤其在當(dāng)前國(guó)家重視的高精尖領(lǐng)域，如5G、芯片等領(lǐng)域也將迎來(lái)新的發(fā)展機(jī)會(huì)。作為這些戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)不可或缺的配套材料，有機(jī)硅產(chǎn)業(yè)鏈愈加顯示出其強(qiáng)大的生命力和廣闊的發(fā)展前景。
這不僅是時(shí)代賦予有機(jī)硅產(chǎn)業(yè)鏈的機(jī)遇，更是時(shí)代賦予有機(jī)硅產(chǎn)業(yè)鏈的使命。要趕上這艘即將迎風(fēng)起航的時(shí)代大船，有機(jī)硅產(chǎn)業(yè)鏈必須抓住穩(wěn)時(shí)代的重點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，才能在新興基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中發(fā)揮出關(guān)鍵作用。
迎風(fēng)而起
做正確的選擇
選擇很重要，與誰(shuí)同行比要去的遠(yuǎn)方更重要。
邁過(guò)諸侯殺伐、跑馬圈地的套利時(shí)代，有機(jī)硅產(chǎn)業(yè)鏈的全新道路已然到來(lái)。而在這條道路上，優(yōu)質(zhì)穩(wěn)定的供應(yīng)商將成為企業(yè)穩(wěn)步前行的基石。他們代表著的不僅僅是穩(wěn)定與高效，更意味著具備足夠強(qiáng)大的創(chuàng)新能力，在這至關(guān)重要的時(shí)刻，能夠更好地?cái)y手企業(yè)克服每一道關(guān)卡，以豐富的技術(shù)儲(chǔ)備與完善的應(yīng)對(duì)機(jī)制直面來(lái)自新技術(shù)、新要求、新材料、新政策的挑戰(zhàn)，最終實(shí)現(xiàn)價(jià)值共創(chuàng)和提升。
硅基時(shí)代下，沒(méi)有人愿意錯(cuò)過(guò)這場(chǎng)蓬勃發(fā)展的盛宴。對(duì)于當(dāng)下的有機(jī)硅產(chǎn)業(yè)鏈來(lái)說(shuō)，選擇很重要，做正確的選擇更重要!
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BAIYUN始終堅(jiān)守長(zhǎng)期主義，無(wú)論何種行情，一如既往堅(jiān)守品質(zhì)信仰。
選擇BAIYUN，選擇與高質(zhì)量同行。
BAIYUN，為美好賦能!
